1,277 m² wild land (genya) in Rankoshi, Hokkaido, unverified
$9,500¥1,500,000
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- Price
- ¥1,500,000
- Land
- 1,277 m² · 13,746 ft²
- Location
- Rankoshi, Hokkaido
- Address
- 北海道磯谷郡蘭越町Rankoshi, Hokkaido, Japan
Features
Includes forest land
Description
This land has been owned for many years by the seller's father, who purchased it around 1971 (Showa 46). As the father is now elderly, the family wishes to sort out their property and sell. The registered owner is the father; the son is handling all inquiries.
No one has visited the site in a long time, and at first the exact location was not even known. In 2026 the family consulted a local real estate company. After the company checked with the Rankoshi Town Office, the approximate location was confirmed, but the land is now said to be inside a forest, and no road or access path directly to the land could be confirmed. For this reason, the real estate company advised that a sale through ordinary brokerage would be difficult. The family is listing it here in the hope of finding someone interested in the land itself.
This is a sizeable parcel of 1,277 m² (approx. 386 tsubo) in Rankoshi, Hokkaido. The registered land category is genya (wild land/undeveloped land), and it is believed to be part of a forest today. Fixed asset tax is currently not being charged. The seller hopes to hear from people who want to own natural land, who are familiar with using forest or wild land, or who own land nearby, and who can consider uses different from ordinary residential land. Whether building is permitted, infrastructure such as water, sewage and electricity, and other conditions of use have not been confirmed. This is not suited to buyers looking for ordinary housing land, but to those who understand these conditions.
The seller is not in a hurry to sell and first wants to find a buyer willing to consider the asking price. Specific terms can be discussed. The seller wishes to hand over the land in its current condition. Buyers are asked to check access to the site, how the land can be used, legal restrictions, whether building is possible, etc. themselves before deciding.
Property overview (land only)
Location: Rankoshi Town, Isoya District, Hokkaido
Land: 1,277 m² (approx. 386 tsubo)
Building: None
Structure: -
Current condition: Genya (wild land); believed to be forest at present (site not verified)
Asking price: 1,500,000 yen (terms negotiable)
Note: The sale is on an as-is basis and based on the registry (koubo) area.
Translated from Japanese · show original
父が昭和46年頃に購入し、長年所有している土地です。父が高齢になったため、この機会に土地を整理したいと思い売却を希望しています。登記名義は父で、息子の私が窓口となって対応しています。長期間現地へ行っておらず、当初は正確な場所も把握できていなかったため、2026年に地元の不動産会社へ相談しました。不動産会社から蘭越町役場へ確認していただいた結果、おおよその位置は確認できましたが、現在は森林の中にあり、土地まで直接アクセスできる道路・進入路は確認できないとのことでした。そのため一般的な不動産仲介では売却が難しいとの回答を受けましたが、土地そのものに興味を持っていただける方がいればと思い、こちらへ掲載することにしました。
北海道蘭越町にある1,277㎡（約386坪）のまとまった広さの土地です。登記上の地目は原野で、現在は森林の一角になっていると思われます。固定資産税は現在課税されていません。自然の土地を所有したい方、山林・原野の活用に詳しい方、近隣に土地をお持ちの方など、一般的な宅地とは違った利用方法を考えていただける方にご検討いただければと思っています。建築の可否、上下水道・電気等のインフラ、その他の利用条件についても未確認です。一般的な住宅用地としてではなく、こうした条件をご理解いただける方にご検討いただきたい土地です。
売却を急いでいるわけではありませんので、まずはこちらの価格で購入をご検討いただける方を探したいと考えています。具体的な条件についてはご相談可能です。現況でのお引き渡しを希望しています。現地へのアクセス方法、土地の利用方法、法令上の制限、建築の可否等については、買主様でもご確認いただいたうえでご検討をお願いいたします。
【物件概要】※土地のみ
場所：北海道磯谷郡蘭越町
土地：1,277㎡（約386坪）
建物：なし
構造：－
現況：原野（現況は森林と思われます・現地未確認）
希望価格：150万円（条件相談可）
※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。
Location
Rankoshi, Hokkaido, Japan
Listed on
Ieichiba
Contact the seller or municipality through the original listing.
ieichiba.com/project/P202600700%E8%98%AD%E8%B6%8A%E7%94%BA
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