Small 130 m² forest-zoned lot in Chigasaki, Shonan, tenanted
$37,600¥5,940,000
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- Price
- ¥5,940,000
- Land
- 130 m² · 1,399 ft²
- Location
- Chigasaki, Kanagawa
- Address
- 神奈川県茅ヶ崎市堤Chigasaki, Kanagawa, Japan
Features
ParkingIncludes forest land
Description
This small plot of land in the Shonan area (Chigasaki) was previously owned as business land by a corporation. The company has stopped using it for now and it is currently leased out as a materials storage yard (sold with the tenant in place, "owner change"). Because there is a current tenant, the buyer cannot use the land immediately. It is being sold as an owner-change investment property with a yield of 11%. For the time being you can earn rental income, and if the tenant moves out, it may also suit buyers who want to use the land themselves.
It could be used as a parking lot, a materials storage yard, and similar. Because it is in an urbanization control area, buildings cannot be constructed. It is recommended for anyone looking for a small plot in the Shonan region. Items left on the land: two home-center-size storage sheds, a temporary toilet, two rainwater tanks, and a wooden fence (the Coca-Cola vending machine has already been removed). Utilities: electricity is connected; there is no water, sewage or gas. Because it is a small plot, the price should be easy to afford even for individual buyers.
When inquiring, please include a short self-introduction and how you intend to use the land.
[Property overview] *Land only
Location: Tsutsumi, Chigasaki City, Kanagawa Prefecture
Land: 130 m²
Building: None
Structure: -
Current condition: Vacant lot (cleared land); registered land category is forest (sanrin)
Asking price: 5,940,000 yen (yield 11%)
Rent: 50,000 yen, management fee: 4,500 yen
Total: 54,500 yen per month
654,000 yen per year
Next lease renewal: February 2027
*Sold as-is and on a registry-area (koubo) basis.
Translated from Japanese · show original
法人の事業用地として所有しておりましたが、一旦使用しなくなりましたので、資材置き場として賃貸中です（オーナーチェンジ）。現状では借りている方がいるので、購入者様がすぐに使うことはできません。投資案件オーナーチェンジとして利回り11%での売却になりますが、当面の間は賃料収入を得て、退去があった場合には、ご自身で使いたいという方にもいいのではないかと思います。
駐車場用地や資材置き場などとしていかがでしょうか。市街化調整区域のため建物の建築はできませんが、湘南地域に小ぶりな土地をお探しの方におすすめです。残地物は、ホームセンターサイズの物置2台、仮設トイレ、雨水タンク2台、ウッドフェンスです（コカコーラ自販機は撤去済み）。ライフラインは、電気引き込みあり、上下水道、ガスなしです。もし興味がありましたら、お気軽にご連絡ください。小ぶりな土地なので個人の方でも買いやすい価格かと思います。
お問い合わせに際して、簡単な自己紹介とご利用用途についてお知らせくださいませ。それでは皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
【物件概要】※土地のみ
場所：神奈川県茅ヶ崎市堤
土地：130㎡
建物：なし
構造：
現況：更地、地目は山林
希望価格：594万円（利回り11%）
賃料￥50,000、管理費￥4,500
計￥54,500／月
年間￥654,000
次回賃貸契約更新：2027年2月
※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。
Location
Chigasaki, Kanagawa, Japan
Listed on
Ieichiba
Contact the seller or municipality through the original listing.
ieichiba.com/project/P202400798%E8%8C%85%E3%83%B6%E5%B4%8E%E5%A0%A4
Buying from abroad? Foreigners can buy property in Japan with no residency requirement. Budget roughly 7–10% on top of the price for taxes, registration and agent fees.
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